Мастер-план Грозного

Мастер-план — это документ, который определяет долгосрочную стратегию комплексного развития территории. Так как традиционный градостроительный метод со всеми ограничениями неповоротливого генплана не соответствует духу времени и реальным потребностям людей, нашим городам нужен новый современный подход к пространственному преображению.

В мастер-плане заложен рост численности населения города в полтора раза. Предполагается, что за это время также возрастет индекс качества городской среды, величина валового городского продукта, увеличится площадь жилого фонда и другие важные показатели.

Исследования и аналитика

Для понимания будущего необходимо изучить прошлое и настоящее Грозного. В студии провели масштабное исследование истории, культуры и климата; изучили динамику демографического и социального развития, туристической сферы; выявили проблемы в инфраструктуре и экономике города.

Итогом аналитической работы стала стратегия комплексного развития города.

Стратегия городского развития

В основе стратегии развития города лежит его миссия в масштабах региона, республики и страны в целом. Грозный через пятнадцать лет — это один из культурных и экономических центров исламского мира, мост на Ближний Восток, место силы Кавказа и центр притяжения с самым молодым населением в стране.

Экспорт технологий «Умный Город»:

• Первый в России комплексный полигон
• Масштабирование для городов России
• Экспорт в страны Ближнего Востока и Азии
• Технологический суверенитет

Цели и задачи

Сценарий комплексного развития предусматривает четыре главные тенденции: диверсификацию экономики, преобразование рынка труда, развитие человеческого капитала и формирование нового городского облика.

В городе создается кластер информационных технологий, развивается сеть экоферм, модернизируется индустриальный сектор и реализуются масштабные строительные проекты.

Рынок труда меняется из-за увеличения доли профессионалов в приоритетных областях, а также за счет развития у работников новых умений и навыков. В Грозном строят новые школы, а также планируют открыть детско-юношеский научно-образовательный центр. Кластер информационных технологий и центр креативных индустрий наделяются еще и образовательными функциями.

Вблизи аэропорта создается «Халяль-фудполис» — первый российский индустриальный парк, где разрабатывают, производят, а затем тестируют халяльную продукцию.

В неосвоенной западной части города организуется распределенный экотехнопарк по переработке твердых коммунальных отходов, биогазовая станция, сектор производства овощной халяльной продукции, а также кластер строительных материалов и технологий.

Возведение новых зданий со всей необходимой социальной инфраструктурой, а также устройство новых центров общественной жизни приумножает знания и опыт каждого человека. Рядом с новым правительственным комплексом возводится международный бизнес-квартал.

Городской облик формируется с учетом усиления столичных функций города и его значения в регионе.

Бренд и айдентика

Образ современного города с богатым наследием закрепляется в айдентике. Традиционные вайнахские и исламские символы образуют первую букву названия города, которая благодаря изящному дизайнерскому решению становится понятна и местным жителям, и приезжим.

Айдентика ложится в основу дизайн-кода города и находит отражение в архитектуре и элементах благоустройства.

Пространственное развитие

Для эффективного распределения функций город делится на семь планировочных районов. Каждый район проектируется с учетом усиления агломерационных связей.

Организуются два транспортных кольца: внутреннее опоясывает центр города, а внешнее необходимо для вывода грузового и транзитного транспорта. Развивается система пригородных поездов, тупиковая ветвь железной дороги продлевается до Назрани и активно используется для прямого сообщения с Владикавказом, а также другими крупными городами.

Мастер-план предполагает создание десяти новых природных зон. Развивается инженерная инфраструктура и социокультурный каркас.

Приоритетные территории

Развитие десяти приоритетных зон детально описано в стратегии развития. В них возводится комфортное жилье с удобными маршрутами между зданиями. Такие районы предлагают все необходимое для реализации интеллектуального и творческого потенциала горожан.

В первой зоне обустраиваются парки. Здесь же планируется построить детские сады, школы и больницу.

Сеть общественных пространств в центральной части города соединяется удобными пешеходными маршрутами и расширяется за счет благоустройства набережных.

Центральная площадь отделена от дороги зеленым буфером, вдоль основных пешеходных потоков располагаются галереи с теневыми навесами. В городе появляется знаковый арт-объект — монументальная арка в виде логотипа Грозного. В Цветочном парке организуется «Город профессий» — место, где дети в игровой форме примеряют на себя роли специалистов в разных областях.

Еще одно место притяжения туристов — рынок Беркат. Его архитектурный образ сочетает в себе современные мотивы и традиционные формы, характерные для восточных базаров, — с галереями, арочными нишами и купольными сводами.

Недалеко от автодрома начинается промышленный кластер, окруженный зеленым буфером. Перпендикулярно главному парку располагается территория с общественно-деловой и образовательной функциями. Проспект Исаева продлевается, чтобы соединить новый район с остальным городом.

На его оси располагается высотная доминанта — башня с ситуационным центром и обзорной площадкой на верхнем этаже.

Индивидуальную жилую застройку дополняет новая школа и два детских сада. Еще одним общественным центром города становится парк с гостиницами и конным клубом.

Грозненское море обрамляется сетью благоустроенных набережных с теневыми навесами, уникальными арт-объектами, обзорными площадками и всем остальным, что необходимо для тихого душевного отдыха.

Ядро нового района между Грозным и Аргуном — деловой и выставочный центр, который становится площадкой для привлечения инвесторов и развития международного сотрудничества.

В восточной части города организуется образовательно-инновационный кластер, включающий военную академию, технопарк, образовательный центр «Сириус» и Патриот-парк. Рядом размещен спортивный кластер с многофункциональным спортивным комплексом, центром восстановительной медицины, ледовым комплексом и тремя гостиницами.

Реализация приоритетных проектов закладывает основу новой экономики Грозного, обеспечивает жильем растущее население, создает рабочие места и условия для всестороннего развития горожан.

Грозный 2035 — новый портал России на Ближний Восток и в будущее Евразии