Вся недвижимость в России и участки, на которых она построена, учитываются в общедоступном Едином государственном реестре. Выписка из реестра для отдельного объекта называется кадастровым паспортом и содержит чертежи, на которых сейчас границы обозначаются в двухмерной системе координат. Главное управление БТИ-24 помогает государственным организациям, застройщикам и банкам регистрировать в реестре свои права на недвижимость, проводить техническую инвентаризацию, делать перепланировку помещений и рационально использовать землю. По заказу управления в студии придуман трехмерный кадастровый паспорт для максимально подробного описания координат объектов недвижимости.
Кадастровый паспорт помещения (ПДФ, 319 КБ)
В трехмерном кадастре для обозначения частей пространства используются трехмерные парцеллы. Чертежи трехмерных парцелл во всех мелочах описывают местоположение и размеры частей пространства, включая помещения, стены, дверные и оконные проемы, а также внешнее по отношению к зданию объемное пространство, на которое распространяются права собственника.
Подготовленное в студии руководство по чтению и черчению трехмерных парцелл объясняет, почему использование варианта уровня способно вдвое сократить число переменных в базе данных, как практичнее обозначить точки на чертеже и когда между вершинами парцеллы не обязательно указывать расстояния.
Трехмерная парцелла (ПДФ, 429 КБ)
Принимаются отзывы о целесообразности использования трехмерных парцелл в кадастровых планах, удобстве их чтения и обработки. К участию в обсуждении приглашаются кадастровые инженеры, архитекторы, дизайнеры, инженеры, риелторы, строители, чиновники и все, кто имеет отношение к операциям с недвижимостью, включая продавцов и покупателей.
Все сообщения, отправленные с помощью формы, внимательно изучают генеральный директор Главного управления БТИ-24 Денис Адамский и директор по технологиям Алексей Борисек.
